| 项目编号 | G316BJ1007472 | ||
| 标的名称 | 恒信国际光学实业有限公司51.2%股权 | ||
| 挂牌价格 | 49000万元 | ||
| 挂牌日期 | 2016-10-31 | ||
| 摘牌日期 | 2016-11-25 | ||
| 所属行业 | 其他工业 | ||
| 注册地址 | 广东省珠海市九洲大道西2001号 | ||
| 经营范围 | 生产和销售自产的各种眼镜架、太阳镜及成品眼镜等。 | ||
| 2015年 审计报告 （单位：万元） |
营业收入： 136.29 |
营业利润： -131.04 |
净利润： -132.48 |
| 资产总额： 8341.47 |
负债总额： 6627.79 |
所有者权益： 1713.68 |
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| 其它披露内容： | 1、针对标的企业名下原工业用地的性质变更、开发建设、物业分配、出让金缴纳等有关事宜，标的企业曾与珠海市广地企业集团有限公司及其有关下属公司签署有关合作协议；标的公司董事会也曾出具有关决议。所涉及协议、决议已置交易所备查（《合作改造恒信工业城协议书》及其《补充协议》、《增资扩股合作改造恒信工业城框架协议书》、2016年临时董事会决议）。系列协议核心内容为：（1）珠海市广地置业发展有限公司以增资扩股的形式成为标的公司的新股东，并以标的公司的名义进行恒信工业城的开发改造；（2）珠海市广地置业发展有限公司上级企业珠海市广地企业集团有限公司负责开发建设所需全部资金及费用，负责办理申报房地产开发的一切审批手续，负责将项目国有划拨用地变更为国有出让用地，将土地用途由工业用地改变为商场、写字楼、酒店公寓用途，土地出让金由珠海市广地企业集团有限公司承担。同时，系列协议还对开发改造后的部分物业分配面积、分配顺序（其中，标的公司享有按时、优先分配权）、物业交付时间、分得物业应具备的法律要件、分得物业的验收标准等进行了约定。 2、按照2016年2月5日标的企业与珠海市国土局签订的《协议书》，协议签订一年半内要动工建设、三年半内须竣工建成，逾期未动工开发构成闲置的，则按《珠海市闲置土地处置办法》（珠海市人民政府令第87号）相关规定办理（NO：2015-022号《协议书》，已置交易所备查）。 3、根据珠海市三旧改造办及国土、房地产等部门的意见，标的企业名下恒信工业城的开发改造只能以恒信国际光学实业有限公司的名义进行。房地产开发项目属于国家限制类投资项目，按照国家现行相关法规和政策，标的企业需经批准后方可进行房地产开发建设。目前，标的企业名称和经营范围尚未变更。现恒信工业城三旧改造项目尚未开展规划设计、未取得建设用地规划许可证、建设用地批准书、设计报建等。 4、根据珠海市人民政府办公室珠府办〔2010〕58号文件《关于印发加快“三旧”改造促进东部城市产业转型若干措施（试行）的通知》，标的企业向珠海市人民政府提出改造申请，并取得珠海市政府工作会议纪要266号文件，同意恒信工业城改造项目纳入“三旧”改造范围，标的企业后期并取得了珠海市住房和城乡规划建设局《关于落实恒信工业城改造项目规划方案具体数据事宜的复函（珠规建管函[2014]85号）》，根据规划，委托评估的房屋建筑物近期将被拆除。 5、先益国际有限公司所持标的企业17%股权中部分属于代自然人持股。 6、标的企业名下土地由工业用地变更为商业用地以及后期规划调整需缴纳的两笔土地出让金，均由珠海市广地企业集团有限公司或其下属珠海市广地置业发展有限公司根据相关文件提供。其中第一笔土地出让金计入标的企业财务报表中的“在建工程”与“其他应付款”科目；第二笔土地出让金于2016年4月份缴纳，截止2016年9月底尚未入账。 7、2016年9月7日，标的企业召开临时董事会，先益国际有限公司和华都国际发展有限公司放弃优先购买权, 珠海市广地置业发展有限公司不放弃优先购买权。同日，各原股东出具了相关同意函。2016年9月29日，先益国际有限公司和华都国际发展有限公司分别致函转让方，要求恢复优先购买权。 |
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| 项目联系电话 | 15712908299 | ||
