资产详述：拟出租房产权属清晰，已办理《房屋所有权证》。房屋总层数为5层，建筑面积为2111.15㎡，证载房屋用途为非住宅。
项目介绍：
       南宋御街从鼓楼延中山路至西湖大道，区别于清河坊街主街的仿古建筑街区，整条南宋御街有十几栋省级、市级文物保护单位的建筑物，将引水入街，结合散落的方池，营造南宋园林气息。
       本项目位于其最南点，紧邻鼓楼，是杭州电气公司旧址。建成于1934年，是一栋砖石混合水门汀结构的建筑，具有明显的现代主义建筑风格，是民国时期的优秀公共建筑之一，被评为为南宋御街特色建筑。本项目房屋建筑面临清河坊文化特色街区，背靠吴山景区；它属于三条特色景区线路的交汇地，可谓是曲径通幽、闹中取静。而且在主街周围有着相当多的原有居民，延续着历史地区的生活氛围。
       现代化的商业氛围与特色古街的相结合，热闹的街区与幽静市井的相互碰撞，传统与现代的跨界，往往是城市更新项目最吸引人的。
       联系人：裴女士     联系电话： 13488823457
     （注：项目招租宣传文件、项目照片详见附加一、附件二）

小憩南宋御街   体验宋人生活

21世纪初，杭州开创了“历史文化区保护更新的杭州模式”，中山路、浣纱路、开元路等一系列城市更新活动在业内引起轰动，其中以南宋御街为核心的“中山路综合保护与有机更新工程”是所谓杭州模式的经典案例。杭州中山路是八百年前南宋都城临安的南北主轴线（御街），也是杭州的重要城市商业中心，紧挨西湖。

本项目房屋建筑即坐落于杭州中山路与南宋御街的交汇处，作为民国时期的优秀公共建筑，以其现代主义的建筑风格，已然成为了“杭州建筑历史博物馆”中的经典建筑之一，为南宋御街特色建筑之一。

本项目房屋建筑总体呈坐南朝北走向，通体5层，采用砖石混合水门汀的建筑结构，一层装潢为百货商店风格，二层装潢为酒店风格，与其左边相邻的是一座散发古朴气息的砖木结构楼宇，迎面正对的是打造南宋御街的总设计师、国际建筑大师王澍先生改造的具有独特个性的现代建筑，同时还与鼓楼堂这座具有中国民族特色的宫殿式教堂隔路相望。本项目属河坊街景区，背靠吴山景区和鼓楼景区，约3公里可至西湖景区，依山傍水，地理位置十分独特。流水绕古街，小桥连两岸，清池围旧宅，石阶通小铺，独特的环境加之浓厚的历史底蕴，造就了项目所处街区传统旅游街景。

本项目所处的南宋御街集聚着部分“老杭州人”原住民，延续着传统的杭州风情，在传统文化的氛围中又催生了特色商业、艺术文化街区等现代化元素，银泰商圈、餐饮、购物、休闲配套场所一应俱全。紧邻地铁1号线、杭州站和城市主干道中河高架路，交通便捷，人流充足，商业繁华。

现代化的商业氛围与特色古街相结合，热闹的街区与幽静市井相互碰撞，一边是古典怀旧，一边是现代时尚，完美交织，呈现出南宋御街独特的吸引力。

【注：本项目所处区域属于清河坊街区管辖范围，依据清河坊街区管委会发布的《清河坊历史街区、南宋御街业态管理暂行办法（试行）》（杭清委【2017】19号）规定，清河坊以及南宋御街街区业态定位需要符合该办法中要求。】